Перепланировка квартиры

перепланировка квартиры

перепланировка квартирыМногие задумываются о перепланировке квартиры. Это диктуется несоответствием планировки, которая существует в квартирах советского образца. По факту, на проведение работ по сносу стены и возведение новой профессиональным строителям нужно не более одной недели. Но важно помнить, что для выполнения данных работ нужны специальные разрешения.

Перепланировка квартиры. Важные факторы

Важно знать, что при возведении жилого дома квартиры тщательно планируются с максимальным комфортом для жильцов. Так, спальни контактируют в проекте со спальнями или кабинетами, а гостиные с гостиными или кухнями и т.д. Это позволяет минимизировать дискомфорт для соседей. Но если при перепланировке смежная с соседней квартирой стена станет перегородкой между гостиной и спальней, то жалоб не избежать.
На то будет ряд причин. Сосед после тяжелой работы прилег отдохнуть, а у вас шумная вечеринка и играет музыка. Конечно, это ведет к дискомфорту. Осуществляя выбор новой планировки, продумайте план, где тихие комнаты будут соседствовать с тихими, а шумные с шумными. Другим вариантом выхода из положения станет тщательная звукоизоляция.

Полезные советы

• не стоит самовольно начинать ремонтные работы. В любой квартире есть стены, которые можно сносить и те, что являются несущими. Вмешательство в проект без разрешения ЖАИ приведет к внушительным штрафам. Это в лучшем случае, в худшем возможно обрушение. Это касается переноса канализации, розеток и т.д. Квартира – это не частный дом, тут важно учитывать все нюансы;

• обращение к профессиональному дизайнеру позволит сделать хороший проект вплоть до учета, куда будет светить утром солнце – в спальню или на кухню. Плюс он поможет определить, сколько можно комнат расположить на определенной площади. Ведь нельзя расположить 7 комнат на 50 кв. м. Нужно быть реалистом;

• очень полезной комнатой в новом проекте станет кладовая. Также нужно учитывать, что нельзя располагать ванную над спальней соседей снизу. Вам бы понравилось слышать работу стиральной машины в 3 часа ночи?

• обязательно узнайте, была ли перепланировка у соседей, живущих этажом ниже и выше. Это может внести коррективы в составление вашего плана;

• план квартиры должен учитывать наличие детей или будущего пополнения. Ребенку в 2 года нужно много игрового пространства, а в 7 лет — уже собственная комната;

• нельзя вносить изменения в существующий план работ. Это потребует дополнительных финансовых вливаний и значительно затормозит строительство;

• конечно же, важно обдумать наличие шумоизоляции определенных комнат. Между спальней родителей и детской комнатой. Между вашей гостиной и соседней, если предполагается включение громкой музыки. В рабочем кабинете наличие тишины также очень важно. Конечно, дома при возведении уже имеют определенную шумоизоляцию, но при перепланировке будут возводиться новые стены, что требует тщательного обдумывания каждого шага. Правильный выбор материалов, качественные строительные работы позволят значительно улучшить уже существующую защиту и сделать комнаты звуконепроницаемыми;

• В список того, на чем лучше не экономить, нужно включить плитку для ванной, паркет или другое напольное покрытие, отделочные материалы. Не менее важным является наличие хороших окон и дверей, как межкомнатных, так и входных. При отсутствии необходимой суммы лучшим вариантом станет подождать еще немного.

В завершение хочется сказать, что при этом виде работ будет очень много грязи и пыли, поэтому лучше позаботиться о наличии жилья, где можно будет переждать ремонт.